A agricultura familiar desempenha papel estratégico no desenvolvimento econômico e social brasileiro, contribuindo para a produção de alimentos, a geração de renda e a permanência das famílias no meio rural. Nesse contexto, a gestão das propriedades rurais constitui fator essencial para a eficiência produtiva e a sustentabilidade dos empreendimentos familiares. O presente estudo teve como objetivo realizar um diagnóstico da gestão em propriedades da agricultura familiar no município de Itapecuru Mirim, Maranhão, identificando as práticas gerenciais adotadas e os principais desafios enfrentados pelos agricultores. A pesquisa caracteriza-se como descritiva e exploratória, com abordagem qualitativa e quantitativa, sendo os dados obtidos por meio da aplicação de questionários semiestruturados a 17 agricultores familiares das comunidades Serra, Recanto 1, Centro do Permínio, Pau Nascido e Vila Nova, além de especialistas da assistência técnica local. Os resultados evidenciaram a predominância de pequenas propriedades conduzidas com mão de obra familiar e produção destinada ao autoconsumo e à comercialização. Verificou-se que a maioria dos agricultores não realiza planejamento sistemático da produção, não efetua controle de custos e não mantém registros formais de receitas e despesas, revelando fragilidades na gestão das unidades produtivas. Também foram identificadas limitações relacionadas ao acesso ao crédito rural, ao acompanhamento técnico e às políticas públicas de apoio ao setor. Entre os principais desafios destacam-se a deficiência de sistemas de irrigação, a insuficiência de assistência técnica e as dificuldades de financiamento. Conclui-se que o fortalecimento desse segmento depende da ampliação da assistência técnica, da capacitação gerencial dos agricultores e da implementação de políticas públicas capazes de promover maior eficiência produtiva, sustentabilidade econômica e inclusão dos agricultores familiares nas estratégias de desenvolvimento rural.
Palavras-chave: Agricultura familiar; Assistência técnica; Desenvolvimento rural; Gestão rural.